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福津市を中心に
福岡県内の地域とともに
歩み続ける不動産会社

不動産の現場で培った
28年の知見、
それが安心の理由です。

お客様との信頼関係、
地域とのつながり、
一件一件誠実に

ごあいさつ

担当が変わらない安心。
少数だからこそ、ひとり一人に深く向きあえる


私たちは、福津市を中心に福岡県内の「土地」を専門的に扱う不動産会社として、地域とともに歩んでまいりました。


土地は、建物とは違い、形のない価値を多く持っています。立地や周辺環境、法規制、将来性、そして所有される方の想いによって、その価値は大きく変わります。
だからこそ私たちは、単に売買を仲介するのではなく、その土地が持つ可能性を丁寧に読み取り、最適な活用・承継・取引の形をご提案することを使命としています。


相続した土地をどうすべきか分からない。
活用したいが何から始めればよいか悩んでいる。
地域の特性に合った売却や運用をしたい。


そのようなお客様一人ひとりの課題に対し、少数精鋭だからこそできる迅速さと、顔の見える責任ある対応で、最後まで寄り添います。


土地は、次の世代へとつながる大切な資産です。
私たちはこの地域を知り尽くした専門家として、安心と納得の土地取引を通じ、地域の未来づくりに貢献し、これからも皆様の身近な相談相手として、誠実に取り組んでまいります。

株式会社Alwell
代表取締役 小倉 慶太郎

業務内容

地域に密着した
不動産サービスを行っております。


当社では、地域に密着した不動産サービスとして「売買・賃貸・管理」を総合的に行っております。
土地・建物の購入や売却のご相談から、賃貸物件のご紹介、オーナー様の大切な資産を守る管理業務まで、不動産に関するあらゆるニーズに対応いたします。
豊富な地域情報と経験を活かし、お客様一人ひとりに最適なご提案と安心できる取引をお約束します。

住宅用地、
事業用地

表に出ている情報だけでなく、地域に根差したネットワークから得られる未公開案件や水面下の情報をもとに、事業性・収益性を踏まえた現実的なご提案を行います。
机上の情報ではなく、“動かせる土地”をご提供いたします。
事業用地
① 27年の実務経験による判断力
法規・権利関係・市場性を踏まえた、実務レベルでの精度の高い情報提供。
② 未公開・水面下情報の提供
地域密着ならではのネットワークにより、表に出る前の案件にも対応。
③ スピード重視の対応力
少数精鋭体制により、情報取得から判断・提案まで迅速に対応。
④ 事業性を踏まえた提案
単なる土地紹介ではなく、ボリューム・用途・収支を意識した提案。
⑤ 調整・交渉力
地権者との調整や条件整理など、難易度の高い案件にも柔軟に対応。
⑥ “動かせる案件”へのこだわり
情報だけで終わらせず、実際に成立まで導く実行力。

投資用物件

当社では、不動産実務経験をもとに、収益性・リスク・将来性を総合的に分析し、長期的に安定した資産形成を実現するご提案を行っております。少数精鋭の体制だからこそ、一件一件を精査し、“買って終わり”ではない継続的なサポートをご提供いたします。
投資用物件
① 28年の経験による“外さない物件選定”
表面利回りだけにとらわれず、空室リスク・修繕・立地を踏まえた現実的な判断。
② 未公開・水面下情報の提供
地域密着ならではのネットワークにより、表に出る前の案件にも対応。
③ 出口戦略まで見据えた提案
売却・組み換え・長期保有など、最初からゴールを意識した投資設計。
④ 管理まで一貫対応
購入後の運用・管理までワンストップでサポートし、安定収益を実現。
⑤ 精鋭による厳選紹介
数を追わず、本当に良いと判断した物件のみをご提案。
⑥密着のリアルな情報
福岡エリアの賃貸需要・相場・エリア特性を踏まえた確度の高い情報提供。
⑦リスクを正直に伝える姿勢
メリットだけでなく、デメリットや注意点も明確にご説明。

居住用物件

住まいの購入・売却は、人生の中でも大きな決断のひとつです。
当社では少数精鋭ならではのきめ細やかな対応で、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を行っております。
居住用物件
① 28年の経験による“失敗しない提案”
見えにくいリスクや将来性まで踏まえた、安心できる物件選びをサポート。
② 少数精鋭の丁寧な対応
流れ作業ではなく、お客様ごとに最適な提案をじっくりと。
③ 売主・買主双方の視点
売る側・買う側の両方を理解しているからこそできる、公平で納得感のある取引。
④ 資金計画までトータルサポート
住宅ローンや諸費用も含め、無理のない購入・売却計画をご提案。
⑤ 地域密着の情報力
福岡エリアの相場・特性を熟知し、最適なタイミングと条件をご提示。
⑥ 売却力の高さ
適正価格の設定と販売戦略により、スムーズかつ納得のいく売却を実現。

不動産管理業務

当社では、オーナー様の大切な資産を守り、安定した収益を実現するための不動産管理業務を行っております。入居者募集から契約、家賃管理、建物維持、トラブル対応まで一貫して対応し、オーナー様の負担を軽減いたします。単なる管理にとどまらず、空室対策や賃料見直しなど、収益向上に向けたご提案も積極的に行い、長期的に価値ある不動産運用をサポートいたします。
① 空室対策・リーシング力
地域に根差した情報力とネットワークを活かし、早期入居・空室期間の短縮を実現。
② 家賃管理・滞納対応の徹底
入金管理から督促まで確実に対応し、安定した収益確保をサポート。
③ トラブル対応の迅速さ
入居者対応やクレーム処理もスピーディーに対応し、オーナー様の手間とストレスを軽減。
④ 建物維持・資産価値の向上
定期点検や修繕提案により、物件の劣化を防ぎ、長期的な資産価値を維持。
⑤ オーナー目線の運用提案
賃料見直し・リフォーム・運用改善など、収益最大化に向けた具体的な提案を実施。
⑥ ワンストップ対応
管理だけでなく、売却・購入・相続相談まで一貫して対応可能。

会社概要

会社名 株式会社Alwell(オルウェル)
所在地 〒811-3217 福岡県福津市中央3丁目10番6号
電話番号 0940-36-9917
FAX 0940-36-9918
メールアドレス ogura@alwellinc.com
代表者 代表取締役 小倉 慶太郎
設立 令和3年9月16日
資本金 3,000,000円
事業内容
  • 不動産売買の仲介・販売
  • 不動産賃貸の仲介
  • 賃貸物件の管理・運営
  • 土地活用のご提案・コンサルティング
  • 不動産に関する各種相談業務
対応エリア 福岡県内、近隣地域、熊本県
免許番号 福岡県知事(1)第20892号
所属団体 福岡県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
取引銀行 西日本シティ銀行 福間支店
筑邦銀行 千早支店
福岡県信用組合
営業時間 9:00~18:00